(株)アズ企画設計

　当社は、世界的にも注目を集める東京都心の収益不動産を取得し、賃貸・管理業発祥である強み（＝バリューアップ力）を活かした収益改善を行った上で不動産投資家に販売する、不動産再生事業を主事業としています。現在、戦略的資本業務提携やM&Aを通じ、不動産のあらゆるニーズにグループ力で対応できる企業体を目指す「AtoZ構想」を実行中。社名に込めた創業時の想い、「AからZまで幅広い不動産ニーズに応えられる会社へ」を実現すべく、これからもステークホルダーの皆様からのご期待に応え続けて参ります。

仕入れから販売までを短期間で-回転の早さが強み-

　賃貸・管理業として始まった会社である強みを活かし、収益不動産を取得後、リノベーションによる賃料収入の引き上げやリーシングによる満室稼働により、短期間でバリューアップを実現しています。事実、仕入れから販売までの平均保有期間は1年未満。回転が早いことは、金融機関の借り入れの面で有利となることに加え、急激な金融情勢の悪化によるリスクを最小限に抑えるメリットがあります。一方、回転が早いことで、ストック収益である保有期間中の賃料収入は相対的に低くなるため、一部物件については長期保有し、営業利益を最大化するアプローチも進めています。旧来の強みである回転の早さを活かせる物件への取り組みに加え、長期保有戦略も並行して実行することで、今以上の利益率向上を目指します。

配当と優待による積極的な株主還元

　株主の皆さまに対する利益還元は、当社の重要な経営政策と位置付けています。事業基盤強化のための成長資金を内部留保として確保しつつ、安定的な配当継続を重視する方針のもと、24年2月期の初配以来、非減配で配当を行ってまいりました。また、毎年2月末と8月末、半年以上継続保有の株主の皆さまへ、保有株式数に応じてクオカード（4,000円分～15,000円分／最大で年間30,000円分）を進呈しております。今後とも、企業価値の持続的な向上に取り組むとともに、株主還元の向上に努めてまいります。